Nakita.id - Yuk, Moms ketahui cara lolos KPR untuk mendapatkan rumah pertama.
Siapa yang tidak senang bisa mewujudkan untuk mendapatkan rumah yang selama ini diimpikan?
Akhirnya, Moms, Dads, dan anak bisa membangun keluarga di rumah yang sudah diimpikan sejak lama.
Pilihan membeli rumah pertama melalui KPR ini bahkan juga banyak dipilih anak-anak muda.
Agar pengajuan KPR atau Kredit Perumahan Rakyat yang Moms ajukan bisa lolos, ada beberapa hal yang bisa dilakukan.
Apa saja, ya? Yuk, simak tipsnya yang sudah dirangkum oleh Nakita.id dari beberapa sumber:
1. Pastikan dokumen sudah lengkap
Sudahkah Moms mempersiapkan dokumen yang dibutuhkan untuk bisa mengajukan KPR?
Jika belum, Moms bisa tanyakan pada bank tempat Moms mengajukan KPR, kira-kira dokumen apa yang dibutuhkan.
Baca Juga: Supaya Kredit KPR Disetujui Perlu Persyaratan Apa Saja? Ini Penjelasannya
Sebenarnya, dokumen persyaratan yang dibutuhkan menyesuaikan dengan persyaratan setiap bank.
Tapi, salah satu cara lolos KPR adalah setidaknya mempersiapkan dokumen berikut ini, melansir dari Kompas:
- KTP suami dan atau istri (bila sudah menikah)
- Kartu Keluarga - Keterangan penghasilan atau slip gaji
- Laporan keuangan (untuk wiraswasta)
- NPWP Pribadi (untuk kredit di atas Rp100 juta)
- SPT PPh Pribadi (untuk kredit di atas Rp50 juta)
- Salinan sertifikat induk dan atau pecahan (bila membelinya dari developer)
- Salinan sertifikat (bila jual beli perorangan)
- Salinan IMB
2. Penuhi persyaratan
Pada umumnya, persyaratan untuk bisa lolos KPR di antaranya adalah:
- Sudah berusia di atas 21
- WNI dibuktikan dengan KTP dan NIK
- Memiliki penghasilan tetap atau minimal bekerja 1 tahun (untuk pegawai) dan 2 tahun (untuk wiraswasta)
Penghasilan tetap yang diterima oleh Moms setidaknya sudah mencapai atau jika memungkinkan di atas Upah Minimum Regional atau UMR.
3. Riwayat kredit bersih
Sudahkah Moms lancar membayarkan kredit yang diajukan selama ini, atau mengalami macet dan kendala?
Baca Juga: Gaji Kecil Bisa Tetap Punya Rumah, Berikut Bantuan Subsidi Perumahan Tahun 2022
Hati-hati, Moms jika selama ini kredit yang Moms ajukan mengalami macet, sebaiknya selesaikan terlebih dahulu.
Salah satu alasan mengapa bank enggan untuk menyetujui pengajuan KPR dari Moms adalah karena diketahui Moms kredit macet.
Maka dari itu, memastikan bahwa kredit sudah lancar dibayarkan secara berkala jadi cara lolos KPR 2022.
Salah satu yang perlu dicek adalah tagihan paylater milik Moms. Pastikan sudah lunas terlebih dahulu sebelum ajukan KPR.
Itulah tadi beberapa cara lolos KPR yang bisa Moms siapkan dari sekarang.
Cara hitung KPR
Sebenarnya, cara menghitung KPR bisa dilakukan di laman atau website bank tempat mengajukan KPR masing-masing.
Seperti yang pernah diwartakan oleh Nakita sebelumnya, nantinya Moms wajib memasukkan informasi ini ke lama penghitungan KPR:
1. Jenis Subsidi: terdapat pilihan jenis KPR subsidi atau non subsidi.
Baca Juga: Semua Orang Bisa Punya Rumah Lewat Bantuan Subsidi Perumahan, Syarat Lengkapnya Ada di Sini
2. Harga Properti: kolom isian di bawahnya, yaitu harga properti dan isi dalam jumlah rupiah.
3. Uang Muka: isi jumlah uang muka dalam jumlah rupiah.
4. Suku Bunga: masukan suku bunga KPR subsidi.
5. Lama pinjaman: pilih jumlah tahun pinjaman. Opsi tersedia sampai 25 tahun.
Setelah itu, Moms bisa klik 'Hitung' yang ada pada laman tersebut.
Hasil perhitungan nantinya akan langsung muncul pada laman tersebut.
Cara lolos KPR ada 3, selain Moms harus siapkan dokumen dan penuhi syarat, pastikan kredit yang dimiliki sudah lancar.
Dengan begitu bank bisa tahu bahwa kita memiliki kondisi finansial yang sehat dan berhak mendapat kesempatan lolos KPR.
Selamat mencoba, Moms.