Nakita.id - Ketika ingin merombak rumah, maka bangunan perlu dibongkar dulu.
Sebelum melakukan proses bongkar bangunan, Moms perlu tahu biayanya.
Biaya bongkar bangunan bisa bervariasi tergantung faktor-faktor penentunya.
Selain itu, ada beberapa tahapan dalam membongkar bangunan dan masing-masing tahapan memiliki biaya yang berbeda.
Biaya bongkar bangunan ini biasanya dihargai per meter persegi.
Jadi, semakin luas bangunan maka semakin mahal biaya bongkarnya.
Melansir berbagai sumber, berikut kisaran biaya bongkar bangunan yang perlu Moms ketahui.
Biaya Bongkar Bangunan
- Pembongkaran atap : kisaran Rp38.000/m2
- Pembongkaran rangka atap kayu: kisaran Rp25.000/m2
- Pembongkaran plafon : kisaran Rp20.000/m2
- Pembongkaran dinding : kisaran Rp23.000/m2
Baca Juga: Biaya Mengurus Visa Sesuai dengan Jenis dan Keperluan Kunjungan, Yuk Simak!
- Pembongkaran keramik : kisaran Rp30.000/m2
- Pembongkaran jendela: Rp150.000/unit
- Pembersihan sisa bongkaran : kisaran Rp18.000/m2
Itulah dia kisaran harga bongkar bangunan yang perlu Moms ketahui.
Namun, ini bukan biaya patokan ya, Moms karena biayanya bisa bervariasi tergantung dari berbagai faktor.
Berikut beberapa faktor penentu yang memengaruhi biaya bongkar bangunan.
Faktor-faktor yang Memengaruhi Biaya Bongkar Bangunan
1. Lokasi
Lokasi sangat memengaruhi biaya bongkar rumah.
Umumnya, berkaitan dengan kemudahan akses jalan.
Bangunan yang aksesnya mudah tentu memiliki harga lebih murah dibandingkan dengan yang memiliki akses sulit.
2. Luas bangunan
Total biaya bongkar bangunan sangat dipengaruhi luas bangunannya.
Seperti diketahui, biaya yang tercantum di atas merupakan biaya per meter persegi.
Baca Juga: Ulasan Biaya Mengurus STNK Hilang, Lengkap dengan Persyaratan dan Prosedur
Jadi, untuk mengetahui kisaran total biaya bongkar bangunan tinggal kalikan saja biaya bongkar dengan luas bangunan.
Misalnya, untuk total biaya bongkar bangunan yang tertera di atas adalah Rp154.000/m2 .
3. Material bangunan
Banyak yang tak menyadari jika material bangunan ternyata sangat memengaruhi biaya bongkarnya.
Jika materialnya sudah rapuh dan mudah dibongkar, maka biayanya lebih murah.
Proses bongkar pun bisa dilakukan dengan cepat.
4. Penyedia jasa
Moms bisa memilih penyedia jasa yang cocok untuk bongkar bangunan rumah.
Bisa berupa kontraktor atau pekerja borongan.
Ada kelebihan dan kekurangan bagi masing-masing penyedia jasa.
Untuk kontraktor, umumnya Moms akan mendapatkan jaminan lebih baik karena berikatan dengan kontrak.
Namun, biaya bongkar menggunakan kontraktor umumnya lebih mahal.
Sementara jika menggunakan jasa pekerja borongan, akan mengeluarkan biaya lebih murah. Tapi, kualitasnya akan berbeda dengan yang menggunakan jasa kontraktor.
Baca Juga: Tak Perlu Ragu, Simak Daftar Biaya Kursus Bahasa Mandarin di Jakarta yang Terjangkau