Nakita.id - Simak tips ngontrak rumah yang penting untuk diperhatikan!
Ngontrak rumah adalah pilihan yang umum bagi banyak orang, terutama bagi mereka yang belum siap atau tidak ingin membeli rumah sendiri.
Namun, proses ngontrak rumah dapat menjadi sedikit rumit dan memerlukan pemikiran yang matang.
Ini agar Moms dan Dads mendapatkan tempat tinggal yang sesuai dengan kebutuhan dan anggaran.
Melansir dari berbagai sumber, berikut ini adalah tips ngontrak rumah yang perlu Moms dan Dads perhatikan.
Tips Ngontrak Rumah
1. Tentukan Anggaran
Langkah pertama yang penting sebelum mulai mencari rumah adalah menentukan anggaran dengan jelas.
Tentukan berapa banyak uang yang dapat dialokasikan setiap bulan untuk biaya sewa, serta biaya-biaya lain seperti utilitas, parkir, dan perawatan rumah.
Pastikan untuk memperhitungkan juga biaya-biaya tambahan seperti biaya deposit dan biaya agen real estat, jika ada.
2. Lokasi
Lokasi adalah faktor kunci dalam memilih rumah yang tepat untuk disewa.
Baca Juga: Apakah BPJS Kesehatan Bisa untuk Rumah Sakit Mana Saja? Yuk Cari Tahu!
Pertimbangkan faktor-faktor seperti keamanan lingkungan, aksesibilitas ke tempat kerja atau sekolah, fasilitas umum seperti supermarket dan pusat perbelanjaan, serta transportasi umum yang tersedia di sekitar area tersebut.
Pilihlah lokasi yang sesuai dengan gaya hidup dan kebutuhan.
3. Cari Informasi Melalui Berbagai Sumber
Untuk menemukan rumah yang sesuai dengan kebutuhan, luangkan waktu untuk mencari informasi melalui berbagai sumber.
Selain menggunakan situs web properti online seperti Rumah123 atau OLX, Moms juga dapat mencari informasi melalui agen real estat lokal, media sosial, atau bahkan jaringan personal.
Semakin banyak sumber yang digunakan, semakin besar kemungkinan Moms menemukan rumah yang sesuai.
4. Periksa Kondisi Rumah dengan Teliti
Sebelum memutuskan untuk menyewa rumah tertentu, pastikan untuk memeriksa kondisi rumah secara teliti.
Periksa semua ruangan, termasuk sistem listrik, air, dan sanitasi, serta perabotan dan perlengkapan yang ada di dalam rumah.
Pastikan tidak ada kerusakan atau masalah yang signifikan yang perlu diperbaiki sebelum pindah.
5. Perhatikan Ketentuan Kontrak dengan Seksama
Baca Juga: Biaya Periksa Mata di Puskesmas dan Rumah Sakit untuk Pasien Umum
Sebelum menandatangani kontrak sewa, bacalah ketentuan kontrak dengan seksama.
Perhatikan hal-hal seperti durasi kontrak, biaya sewa bulanan, aturan terkait hewan peliharaan atau merokok, serta tanggung jawab pemeliharaan dan perbaikan rumah.
Pastikan Moms memahami semua ketentuan kontrak sebelum menandatanganinya.
6. Ajukan Pertanyaan yang Diperlukan
Jangan ragu untuk mengajukan pertanyaan yang diperlukan kepada pemilik atau agen real estat tentang rumah yang diminati.
Pertanyakan hal-hal seperti kebijakan pembayaran sewa, prosedur perbaikan dan pemeliharaan, serta kebijakan terkait pemutusan kontrak.
Ini akan membantu mendapatkan pemahaman yang lebih baik tentang apa yang diharapkan setelah pindah ke rumah tersebut.
7. Periksa Lingkungan Sekitar
Selain memperhatikan kondisi rumah itu sendiri, periksa juga lingkungan sekitarnya.
Tinjau faktor-faktor seperti tingkat kebisingan, keamanan, aksesibilitas ke fasilitas umum, dan kenyamanan dalam kehidupan sehari-hari.
Jangan ragu untuk berbicara dengan tetangga atau orang-orang yang tinggal di sekitar area tersebut untuk mendapatkan wawasan tambahan tentang lingkungan tersebut.
Baca Juga: Perbedaan Rumah Sakit Tipe A dan B, Lengkap dengan Daftarnya
8. Pertimbangkan Biaya Tambahan
Selain biaya sewa bulanan, pertimbangkan juga biaya tambahan yang mungkin timbul saat menyewa rumah.
Ini termasuk biaya utilitas seperti listrik, air, dan gas, biaya parkir atau biaya asuransi rumah, serta biaya-biaya lain seperti biaya perawatan taman atau biaya pemeliharaan fasilitas komunal. Pastikan untuk memperhitungkan semua biaya ini dalam anggaran.
9. Simpan Uang untuk Deposit
Banyak pemilik rumah meminta deposit keamanan sebelum menyewakan rumah mereka. Pastikan untuk menyimpan sejumlah uang yang cukup untuk membayar deposit ini.
Deposit biasanya setara dengan beberapa bulan sewa, dan akan dikembalikan kepada Moms saat pindah dari rumah jika tidak ada kerusakan atau masalah lain yang perlu diperbaiki.
10. Ajukan Izin sebelum Menambah atau Mengubah Bangunan
Jika Moms dan Dads berencana untuk menambah atau mengubah sesuatu di dalam rumah yang disewa, seperti mengecat dinding atau memasang perabotan tambahan, pastikan untuk mendapatkan izin dari pemilik rumah terlebih dahulu.
Ini akan membantu menghindari masalah di kemudian hari dan memastikan bahwa kalian tidak melanggar ketentuan kontrak sewa.
11. Bersikap Fleksibel
Terakhir, tetaplah fleksibel dalam mencari rumah yang sesuai dengan kebutuhan dan anggaran.
Baca Juga: Perbedaan Biaya Periksa THT di Puskesmas dan Rumah Sakit, Bisa Gratis Dua-duanya?
Mungkin Moms dan Dads tidak akan menemukan rumah yang sempurna dalam satu kali mencari.
Tetapi dengan kesabaran dan ketekunan, kalian akan menemukan rumah yang cocok untuk keluarga.