Nakita.id - Skemar pembayaran rumah kredit inhouse kerap menjadi pertimbangan ketika membeli hunian.
Moms mungkin ada yang sudah familiar dengan kredit inhouse.
Kredit inhouse adalah kredit rumah antara dua pihak, yakni pembeli dan developer.
Kredit inhouse ini tidak menggunakan bank sebagai perantara pembayaran.
Kredit inhouse biasanya diiklankan dengan pembelian rumah tanpa DP.
Yang jadi pertanyaan, apakah skema kredit inhouse ini menguntungkan?
Melansir dari berbagai sumber, berikut ini adalah penjelasannya.
Keuntungan Pembayaran Kredit Rumah Inhouse
Ada beberapa keuntungan yang bisa didapatkan dari kredit rumah inhouse, antara lain:
1. Tanpa Uang Muka
Salah satu keuntungan dari kredit rumah inhouse adalah tidak adanya DP atau uang muka.
Ini karena pihak developer tidak meminta uang muka.
Baca Juga: Anti Ditolak! Ini Tips Jitu Agar Pengajuan KPR Disetujui Bank
Developer hanya akan membinta bayaran pemebasan dan menentukan besaran cicilan.
Adapun tenor kredit lebih cepat yakni hanya 10-20 kali saja.
2. Tidak Ada Bunga
Berbeda dengan skema KPR, pembelian dengan kredit inhouse tidak memiliki bunga.
Ini menjadi sebuah keuntungan untuk pembeli lantaran cicilan bunga juga cukup besar.
Moms hanya akan membayar cicilan sebesar biaya pokoknya.
Jika dikenakan bunga, developer hanya bisa memberikan bunga flat rate.
3. Administrasi Cepat
Pengurusan kredit inhouse terbilang cepat karena hanya melibatkan pembeli dan developer.
Ini berbeda dengan KPR yang melibatkan bank.
Moms hanya membutuhkan data sederhana ketika mengurus kredit inhouse.
Baca Juga: Rincian Biaya Notaris Over Kredit Rumah Agar Prosesnya Cepat dan Tidak Bermasalah, Cek di Sini!
4. Tanpa Biaya Tambahan
Tidak ada biaya tambahan yang dibebakan kepada pembeli.
Ini berbeda dari KPR yang mengeluarkan biaya tambahan hingga 10% dari harga rumah.
Adapun biaya tambahan jika ada, biasanya hanya biaya survei, appraisal dsb.
5. Produk Kredit Lebih Sederhana
Moms yang tidak suka ribet lebih disarankan menggunakan kredit inhouse.
Ini karena pembelian rumah lebih sederhana dan cepat.
Dan lagi, Moms bisa melunasi langsung rumah apabila pembayaran sudah mencapai 80%.
Nah itu tadi sejumlah keuntungan biaya kredit inhouse.
Semoga bermanfaat!
Baca Juga: Keuntungan dan Kekurangan KPR Rumah Pakai Bank BTN vs Bank Lain