Nakita.id - Biaya notaris KPR merupakan salah satu komponen yang harus disiapkan ketika membeli rumah secara kredit.
KPR adalah salah satu cara untuk mendapatkan rumah dengan cara mencicil.
Pengajuan KPR akan difasilitasi oleh bank, dan Moms membutuhkan notaris untuk mengurus akad perjanjian.
Keberadaan notaris ini bersifat wajib atau harus, maka dari itu biaya untuk notaris harus disiapkan.
Notaris diperlukan dalam proses jual beli rumah karena mereka adalah Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT).
Notaris memiliki kewenangan dalam menentukan keabsahan jual beli tanah atau bangunan.
Keberadaan notaris sangat penting dalam pembuatan akta perjanjian KPR.
Ini berguna untuk menjami kepastian hukum atas jaminan yang nasabah terima dari bank sampai kredit lunas.
Melansir dari berbagai sumber, berikut ini adalah biaya notaris KPR yang harus diketahui.
Yuk simak!
Biaya Notaris KPR
Biaya yang dikeluarkan untuk notaris sangat bervariasi.
Baca Juga: Biaya Cek Albumin di Puskesmas, Gratis Pakai BPJS atau Tetap Bayar?
Ini tergantung pada bayaran yang diajukan oleh notaris.
Dalam urusan KPR, biasanya notaris sudah ditunjuk oleh pihak developer atau bank.
Namun biasanya, biaya notaris ini sudah masuk dalam paket sehingga beban biaya tidak terlalu besar.
Biaya ini juga tidak bisa dikenakan dari persentase nilai properti.
Biaya notaris dalam pembelian rumah KPR berkisar Rp250.000 - Rp750.000.
Tapi, biaya ini belum termasuk biaya pengurusan untuk sejumlah dokumen penting dalam proses pengajuan KPR.
Jika ditotalkan, biaya notaris KPR bisa bernilai Rp2 juta - Rp5 juta.
Cara Menghitung Biaya Notaris Jual Beli Tanah
Ada beberapa cara untuk menghitung biaya notaris jual beli tanah, antara lain:
1. Nilai objek sampai Rp100 juta, biaya yang diterima notaris tidak lebih dari 2,5%.
2. Nilai objek di atas Rp100 juta - Rp1 miliar, biaya yang diterima notaris tidak lebih dari 1,5%
3. Nilai bojek di atas Rp1 miliar, biaya yang diterima berdasarkan kesepakatan tapi tidak lebih dari 1%.
Baca Juga: Biaya Tagihan BPJS Terbaru 2024, Ada Subsidi Rp7.000 dari Pemerintah
Berikut ini adalah referensi biaya notaris lain-lain yang harus dibayarkan:
- Cek sertifikat: Rp100.000
- Validasi pajak: Rp200.000
- SK 59: Rp1.000.000
- SKMHT: Rp250.000
- Balik nama: Rp750.000
- APPHT: Rp1.200.000
Dalam pengauan KPR, biaya notaris adalah aspek penting yang seringkali terlupakan.
Biaya ini mencakup proses legalitas dan pembuatan dokumen penting.
Meskipun terkadang dianggap sebagai tambahan, biaya notaris sebenarnya penting untuk mengamankan transaksi properti secara hukum.
Semoga bermanfaat!
Baca Juga: Biaya Listrik AC 1 PK Per Bulan, Hitung Dulu Supaya Tagihan Gak Mahal