Berapa Kisaran Biaya Mengubah HGB ke SHM? Ternyata Tidak Mahal

Nakita.id - Biaya mengubah HGB ke SHM kerap kali jadi pertanyaan, ini penjelasan dan kisarannya.

Mengubah status kepemilikan tanah dari Hak Guna Bangunan (HGB) menjadi Sertifikat Hak Milik (SHM) adalah langkah penting untuk meningkatkan status hak atas properti.

Proses ini memungkinkan pemilik untuk memiliki hak penuh atas tanah tersebut tanpa batas waktu tertentu, berbeda dengan HGB yang memiliki masa berlaku.

Namun, sebelum melakukan perubahan ini, penting bagi pemilik untuk memahami rincian biaya yang diperlukan.

Biaya ini dapat mencakup tarif administrasi, biaya pendaftaran, hingga pajak tertentu, tergantung pada luas tanah dan lokasi properti.

Melansir dari berbagai sumber, berikut ini adalah penjelasan mengenai biaya mengubah HGB ke SHM.

Yuk simak!

Biaya Mengubah HGB ke SHM 

Biaya mengubah status HGB menjadi SHM di kantor Pertanahan hanya sebesar Rp50.000 per sertifikat hak tanah.

Ini tertuang dalam Peraturan Pemerintah 128 Tahun 2015 tentang Penerimaan Negara Bukan Pajak di Kementerian ATR/BPN.

Biaya Rp50.000 ini berlaku untuk status HGB dengan pemanfaatan rumah tinggal seluasi 600 meter persegi.

Biaya yang sama juga berlaku untuk pemanfaatan rumah toko dengan luas maksimal 120 meter persegi.

Baca Juga: Biaya Daftar Sekolah Kedinasan Kementerian Sosial, Tenang Ada Beasiswa

Syarat Mengubah Sertifikat HGB ke SHM

- Fotokopi KTP

- Fotokopi KK

- Surat Kuasa

- Surat Persetujuan dari kreditor

- Fotokopi SPPT PBB tahun terakhir

- Sertifikat HGB

- Fotokopi IMB

- Surat keterangan lurah atau kepala desa untuk perubahan HGB menjadi SHM

Untuk mengajukan perubahan dari Hak Guna Bangunan (HGB) ke Sertifikat Hak Milik (SHM), pemohon dapat mengunjungi Kantor Pertanahan sesuai wilayahnya.

Di sana, pemohon menyerahkan dokumen yang diperlukan di loket pelayanan.

Setelah itu, petugas akan memverifikasi berkas dan mengarahkan pemohon untuk menyelesaikan pembayaran.

Baca Juga: Berapa Biaya Masuk ACS Jakarta? Ini Rinciannya yang Fantastis

Tahap berikutnya melibatkan pemeriksaan serta pengukuran tanah oleh petugas, dengan kehadiran pemohon.

Setelah semua langkah selesai, permohonan perubahan status tanah akan diproses lebih lanjut oleh Kantor Pertanahan.

Waktu penyelesaian untuk pengurusan ini biasanya sekitar lima hari kerja setelah dokumen lengkap dan pembayaran selesai.

PROMOTED CONTENT