Nakita.id - Setiap tahunnya harga properti termasuk rumah selalu mengalami kenaikan.
Hal ini membuat banyak orang ingin cepat-cepat beli rumah sendiri.
Namun, apakah bisa mengajukan rumah KPR (Kredit Pemilikan Rumah) dengan gaji UMR (Upah Minimum Regional)?
Nah Moms, ada sejumlah strategi yang bisa dilakukan saat ingin membeli rumah dengan kondisi keuangan yang minim.
Yuk, simak penjelasan selengkapnya!
Maryadi Santana, CFP, QWP, financial planner dari Finante menjelaskan apakah seseorang bisa membeli rumah dengan gaji UMR.
"Sebetulnya bisa-bisa saja, asalkan harus bisa atur keuangannya," katanya saat diwawancarai oleh Nakita.id, Selasa (4/10/2022).
"Kita harus lihat dulu apakah ada sejumlah uang yang bisa disisihkan untuk persiapan beli rumah (DP) dan cicilannya," lanjutnya.
Maryadi mengatakan, kalau kondisi keuangannya benar-benar pas-pasan tentu tidak bisa.
"Berarti harus nambah penghasilan atau mengatur ulang pengeluarannya," ujar dia.
"Yang penting ada yang bisa disisihkan dulu untuk cicilan rumah," sambungnya.
Maryadi kemudian memberikan tips bagaimana mengatur keuangan agar bisa memiliki rumah dengan gaji UMR.
"Cara mengelolanya, pertama bikin anggaran pengeluaran keuangan," kata Maryadi.
"Lalu nanti ketahuan berapa yang bisa disisihkan untuk persiapan beli rumah," lanjutnya.
Maryadi menjelaskan, sebelumnya tentukan dulu berapa harga rumah yang sanggup kita beli.
Kemudian pilih pembayarannya mau cicilan atau tunai.
"Misalnya mau ambil cicilan, kita lihat dari anggaran pengeluaran tadi, berapa yang harus disisihkan," kata Maryadi.
"Jadi bisa memprediksi, apakah kita bisa mencapai harga pembelian rumah tadi," lanjutnya.
Selain itu, kita juga harus spesifik menentukan kapan waktu yang tepat untuk beli rumah.
"Kita harus realistis, jangan sampai yang bisa disisihkan cuma Rp.500 ribu tapi pengen beli rumah harga Rp.500 juta sampai Rp1 Miliar," ujar dia.
"Mungkin bisa saja, tapi waktu pembayaran cicilannya jadi lebih lama," lanjutnya.
Baca Juga: Rekomendasi Rumah DP 1 Juta Bisa Langsung Akad dan Ditempati, Akses Lokasi Gampang Dijangkau
Akan lebih ringan jika suami dan istri yang sama-sama bekerja bisa menyisihkan uang untuk membayar cicilan rumah.
Maryadi kemudian membagikan tips bagaimana cara mengatur keuangan untuk suami istri yang ingin membeli rumah dengan gaji UMR.
Pertama tentunya bicarakan dulu apakah mau dicicil bersama atau dibebankan pada salah satu pasangan.
"Saat bikin anggaran dilihat dulu porsi pemasukan dari suami untuk bayar apa saja dan dari istri untuk apa saja," kata Maryadi.
"Mana dari pemasukan suami atau istri yang bisa disisihkan untuk cicilan rumah," lanjutnya.
Misalnya pemasukan dari suami sudah dialokasikan untuk bayar cicilan kendaraan, biaya sekolah anak, dan lainnya.
Sementara penghasilan istri hanya untuk kebutuhan dapur dan masih ada banyak sisa.
Mungkin pemasukan dari istri bisa digunakan untuk membayar cicilan rumah, sehingga beban keuangan yang terbagi bisa sama rata.
Apabila ada perbedaan jumlah gaji antara suami dan istri, maka kalian bisa menentukan siapa yang penghasilannya lebih besar.
"Misalnya suami penghasilannya lebih besar, maka cicilan rumahnya suami yang membayar," kata Maryadi.
Nah Moms, itulah tips untuk membeli rumah dengan gaji UMR dari financial planner.
| Penulis | : | Kintan Nabila |
| Editor | : | Cynthia Paramitha Trisnanda |
KOMENTAR